Các Loại Hình Căn Hộ Chung Cư Phổ Biến Nhất Năm 2021

Căn hộ chung cư trong những năm gần đây có nhiều thay đổi và có sự phát triển vượt trội. Và từ đó cũng dẫn đến có nhiều loại hình căn hộ được hình thành từ bình dân cho đến cao cấp nhất. Bài viết sau đây sẽ giúp cho các bạn có thể phân biệt rõ các loại hình căn hộ chung cư đang có hiện nay.

>> Có thể bạn quan tâm: 

• Công Ty San Lấp Mặt Bằng Chất Lượng – Nhanh Chóng – Uy Tín HCM
• Xây Dựng Dân Dụng Là Gì? Tổng Quan Về Xây Dựng Dân Dụng Mà Bạn Nên Biết

Khái niệm căn hộ, chung cư là gì?

Căn hộ, khu căn hộ hay chung cư là những cụm từ đồng nghĩa. Những cụm này nhằm chỉ nơi ở trong một tòa nhà cao tầng. Trong đó mỗi tầng có một số lượng phòng nhất định, và mỗi phòng là một đơn vị ở.

• Căn hộ: Căn hộ là một tổ hợp bất động sản lớn và được chia thành nhiều khu riêng lẻ để bán. Căn hộ là một từ dùng để chỉ một đơn vị dân cư hoặc một phần, một phòng trong một tòa nhà. Căn hộ thường có cấu trúc khá đơn giản, chỉ bao gồm 1 đến 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp và nhà vệ sinh.
• Chung cư: Chung cư là một tòa nhà có 2 tầng trở lên, bên trong tòa nhà có nhiều căn hộ. Có lối đi, có cầu thang chung, có phần sở hữu chung và sở hữu riêng. Ngoài ra còn có hệ thống hạ tầng công trình được sử dụng chung cho toàn bộ dân cư trong tòa nhà. Các tòa nhà chung cư thường thuộc quyền sở hữu của một chủ sở hữu duy nhất và được sử dụng với mục đích là cho thuê.

Khái niệm các loại hình căn hộ chung cư phổ biến hiện nay

Các chung cư hiện hay được xây dựng rất nhiều nhằm đáp ứng nhu cầu nơi ở cho con người. Và hiện nay có rất nhiều loại căn hộ chung cư khác nhau. Vậy các loại căn hộ chung cư đó là gì, hãy cùng tìm hiểu qua phần sau đây của bài viết.

Khu căn hộ thông thường 

Với loại hình căn hộ thông thường thường có cấu trúc khá đơn giản, chỉ gồm phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp và nhà vệ sinh. Ưu điểm của căn hộ thường là có nhiều mức giá và phù hợp với khả năng tài chính của nhiều phân khúc khách hàng.

Căn hộ studio

Căn hộ studio được bắt nguồn từ nước Anh với tên gọi là Bachelor hay Efficiency. Loại căn hộ này thường được thiết kế để phục vụ cho học sinh, sinh viên hay những ai độc thân, thích ở một mình. Bên trong căn hộ không có các vách ngăn nhưng vẫn có đầy đủ các phòng cơ bản như: phòng ngủ, phòng khách, khu vực bếp và nhà vệ sinh. Loại căn hộ này chỉ có diện tích khoảng dưới 60m2.

Căn hộ officetel 

Officetel là một loại hình căn hộ đa năng. Đây có thể một một phòng khách sạn, một nhà ở hay có thể làm văn phòng. Chúng thường có diện tích từ 20m2 đến 50m2. Nhưng chúng vẫn có đầy đủ tiện nghi với phòng ngủ, bếp, phòng tắm và nội thất cơ bản của một văn phòng làm việc. Và dĩ nhiên giá trị của căn hộ này sẽ không cao bằng một căn hộ dùng để ở thông thường.

Shophouse

Đây là một loại hình căn hộ đặc biệt vì nó kết hợp giữa kiến trúc nhà ở và cửa hàng kinh doanh. Hay còn được gọi là căn hộ thương mại shophouse. Khu căn hộ shophouse thường nằm ở tầng trệt của một tòa nhà và có số lượng có hạn. Những căn hộ này có diện tích lớn hơn các căn hộ bình thường khác nên cũng sẽ có giá cao hơn.

Căn hộ penthouse

Penthouse là những căn hộ nằm trên tầng cao nhất của một tòa nhà và có ít nhất 2 tầng. Nhưng không nhất thiết chúng phải là căn hộ thông tầng.

Căn hộ Duplex

Đây là một dạng căn hộ thông tầng nằm ở tầng cao nhất của một tòa nhà hay một khu cao ốc. Nó thường có chiều cao từ 2 tầng trở lên và cầu thang được thiết kế ngay bên trong căn hộ. Với mặt ngoài hoàn toàn là kính giúp mở rộng tối đa góc nhìn, đây là một điểm thiết kế độc đáo của căn hộ. Và so với những khu căn hộ thông thường thì căn hộ Duplex có giá cao hơn nhiều.

Căn hộ Sky Villa

Với sự pha trộn giữa kiểu thiết kế của một biệt thự và một khu căn hộ. Sky Villa sở hữu không gian rộng lớn, tiện nghi như một biệt thự trên không vô cùng sang trọng. Thậm chí nó còn có cả bể bơi ngoài trời, sân vườn, cây xanh… Và trong tất cả các loại căn hộ thì Sky Villa sẽ có mức giá cao nhất.

>>> Xem thêm: Những Nội Dung Cần Biết Về Chuẩn Bị Mặt Bằng Thi Công

Cách phân biệt chung cư cao cấp, trung cấp và bình dân

• Căn hộ cao cấp

Các khu căn hộ cao cấp thường có diện tích khá lớn và hầu hết đều trên 100m2. Các trang thiết bị nội thất đều là các sản phẩm cao cấp hoặc nhập khẩu từ nước ngoài. Và các chức năng hay tính tiện ích mà chúng mang lại đạt chuẩn 5 sao. 

Giá của các khu căn hộ này thường cao hơn rất nhiều so với các loại căn hộ khác. Không chỉ vì có diện tích rộng hơn, vị trí đẹp hơn. Mà còn là vì chúng thường được bàn giao cho người thuê với căn hộ full đến 90% nội thất.

• Căn hộ cấp trung và bình dân

Với phân khúc thấp hơn một chút là các khu căn hộ tầm trung và bình dân. Các khu căn hộ tầm trung thường dành cho những gia đình hay nhân viên văn phòng có thu nhập khoảng từ 15-20 triệu mỗi tháng. Còn các khu căn hộ bình dân thì sẽ dành cho những gia đình có mức thu nhập thấp hơn.

Và họ thường chọn cách vay ngân hàng để mua căn hộ. Và nhìn chung các khu căn hộ này thường có kết cấu giống nhau, nhưng khu căn hộ tầm trung thì có kết cấu bền vững hơn. Bạn có thể tìm mua những căn hộ này ở khu vực xa trung tâm thành phố một chút.

Vừa rồi là những chia sẻ của Reddragon về các loại hình căn hộ phổ biến hiện nay. Hy vọng rằng những thông tin này sẽ có ích đối với các bạn. 

Bài viết Các Loại Hình Căn Hộ Chung Cư Phổ Biến Nhất Năm 2021 đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Công ty Xây Dựng Hồng Long.

source https://reddragoncons.com/cac-loai-hinh-can-ho-chung-cu/